Mutualisation : Ensemble aujourd'hui plutôt que tout seul demain !

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Par la mutualisation des appels d'offres, améliorer la capacité de négociation des propriétaires pour des prix plus bas sur tout le processus de rénovation; les faire bénéficier d’un accompagnement

Des investissements initiaux importants, un retour sur investissement long, des démarches complexes, une compréhension et une évaluation des risques lacunaires sont des freins pour les propriétaires. Les conséquences ? Entre autres une passivité et un report des travaux d’assainissement des bâtiments. Afin de lever ces freins, nous proposons d’accompagner les propriétaires dans les démarches de rénovation en les rendant attentifs aux risques liés à la passivité (dégradation, perte de valeur, évolution réglementaire) et aux opportunités de la rénovation dès à présent (taux d’intérêts bas, subventions, déductions fiscales et avantages de la mutualisation).

Notre solution consiste à regrouper les besoins des propriétaires pour mutualiser les appels d’offres (études, travaux, maintenance). Ceci à l’aide d’une plateforme permettant d’introduire les données des bâtiments, de grouper les projets de même nature, de mettre en relation des propriétaires et experts ou encore de guider les démarches. Ce service s’adresse aux petits à moyens propriétaires et pour des travaux de grande d’ampleur (rénovation de façades et toitures, changement de production de chaleur, mises aux normes). Ils pourront, grâce à cette solution, améliorer leur capacité de négociation ; notamment en accédant à des prix plus bas sur l’ensemble du processus de rénovation (choix de mandataires, travaux, contrats de maintenance) et bénéficier d’un accompagnement tout au long du processus. Le démarchage pro-actif des propriétaires par les partenaires (banques, assistant du maître d’ouvrage, canton, entreprises) garantit la dynamique de la plateforme. o En synthèse, le projet vise une baisse des investissements et une meilleure rentabilité, une simplification du processus et une démarche au service des intérêts des propriétaires. En sus, il offre au Canton une base de données permettant de mesurer la réduction des émissions de CO2 et de prendre des mesures ciblées sur les gros émetteurs.

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Chatton-Ribeiro

Nous sommes Angélique et David. Candidats au conseil communal de Lausanne et engagés pour le climat. Respectivement physicienne EPFL / Responsable durabilité dans le secteur bancaire et Ingénieur électricité EPFL / Directeur bureau d’études énergies et techniques du bâtiment

Augmenter le taux de rénovation des bâtiments

Accélérer la vitesse avec laquelle le parc immobilier Suisse est rénové et par là, réduire plus rapidement qu’actuellement la consommation d’énergie qui y est associée.
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